Het plan van de gemeente Schiedam dat de bouw van onder meer 738 woningen en een hotel mogelijk maakt op het huidige bedrijventerrein Nieuw-Mathenesse, deelgebied Glasbuurt-West, mag doorgaan. De Afdeling bestuursrechtspraak past zelf acht regels in het bestemmingsplan aan en voegt er één aan toe. Met deze aanpassingen en toevoeging mag het plan doorgaan. Dat meldt de Raad van State.
© Raad van State
Het gaat in deze zaak om een woningbouwplan op het terrein van een voormalige glasfabriek en het voormalige VROM-terrein, beide op het huidige bedrijventerrein Nieuw-Mathenesse. Het college van burgemeester en wethouders van Schiedam heeft omgevingsvergunningen verleend voor de bouw van 84 appartementen en 400 m² aan horeca en voor het kappen van enkele bomen. Deze vergunningen hebben betrekking op de eerste fase van het plan. Tegen het plan en de vergunningen kwamen Belangen- en bewonersvereniging De Plantage, twee omwonenden en een overslagbedrijf in beroep bij de Afdeling bestuursrechtspraak. Het beroep van de bewonersvereniging is ongegrond verklaard, maar de omwonenden en het overslagbedrijf zijn op enkele punten in het gelijk gesteld.
Zo wordt een aantal planregels op voorstel van de gemeente zelf aangepast om te verzekeren dat sportactiviteiten alleen inpandig plaatsvinden. Daarmee wil de gemeente tegemoetkomen aan de vrees van omwonenden dat er in de buurt van hun woningen padelbanen buiten worden aangelegd. Ook wordt een regel in het bestemmingsplan aangepast, omdat daarin per ongeluk geen verwijzing was opgenomen naar de gemeentelijke nota Mobiliteitsnormen 2022.
Het overslagbedrijf staakt op 31 juli 2032 pas zijn activiteiten, maar was toch in beroep gekomen, onder meer omdat het in de tussentijd vreest dat het stof- en geluidhinder zal veroorzaken bij de toekomstige woningen. Op de zitting bij de Afdeling bestuursrechtspraak heeft de gemeente voorgesteld om in het bestemmingsplan op te nemen dat er niet eerder in een deel van de geplande woningen gewoond mag worden totdat het bedrijf al zijn milieubelastende activiteiten heeft beëindigd.
De Afdeling bestuursrechtspraak heeft deze regels 'zelfvoorziend' toegevoegd aan het bestemmingsplan. Dat betekent dat deze regels door de uitspraak nu deel uitmaken van het bestemmingsplan 'Nieuw-Mathenesse Glasbuurt-West'.
Lees hier de hele uitspraak van de Afdeling bestuursrechtspraak.
Schrijf je in voor onze dagelijkse nieuwsbrief om al het laatste nieuws direct per e-mail te ontvangen!
Inschrijven Ik ben al ingeschreven