Met de aanhoudende groei van de bevolking en de beperkte ruimte in steden, worden woningen in Nederland steeds kleiner. Waar we gemiddeld 53 vierkante meter per persoon tot onze beschikking hebben, zijn de nieuwe woningen vaak veel kleiner dan 100 vierkante meter. Dit roept de vraag op: moeten we normaal maken wat niet normaal is? Architecten zoals Mark Kuijpers van Greystar vertellen tegen Vastgoedmarkt dat "groter niet altijd beter is". Zij pleiten voor efficiënter ontworpen woningen.
Kuijpers wijst op twee belangrijke punten met betrekking tot kleinere woningen. Ten eerste kan een goed ontworpen woning van 45 m² net zo efficiënt zijn als een grotere woning van 65 m². Ten tweede is de bouwkost voor een woning van 50 m² al snel 250.000 euro. Dit maakt het financieel moeilijk om grotere woningen te bouwen, vooral voor pensioenfondsen die rendement verwachten.
Volgens Kuijpers is het cruciaal om de woningplattegrond eerst te ontwerpen, zodat de woonkwaliteit van de bewoners voorop staat. Hij wijst erop dat onnodige vierkante meters, zoals halletjes en hoeken, de bruikbare ruimte verminderen. Ondanks deze inzichten is het nog steeds een uitdaging om te voldoen aan de strikte Nederlandse bouwregels die vaak halletjes vereisen.
Bron: Vastgoedmarkt
Schrijf je in voor onze dagelijkse nieuwsbrief om al het laatste nieuws direct per e-mail te ontvangen!
Inschrijven Ik ben al ingeschreven