De hypotheekrenteverwachting Van Bruggen Adviesgroep voor 2023 die ze twee weken geleden communiceerden, staat al weer op losse schroeven. Het meest realistische scenario was dat de hypotheekrente met een paar tienden zou dalen in 2023. Als spelbreker voor dit scenario zagen ze het risico dat de inflatie langer op een substantieel hoger niveau blijft en in 2024 niet richting de 2% gaat. Dat schijft hypotheekexpert Oscar Noorlag namens Van Bruggen Adviesgroep.
Op 15 december bleek dat de ECB haar inflatieverwachtingen negatief heeft bijgesteld en verwacht dat de inflatie pas in 2025 richting de 2% gaat. De ECB besloot haar belangrijkste rente, de depositorente, met een half procent te verhogen. Die verhoging zag iedereen wel aankomen, maar verrassend was de negatieve toon van de ECB en de aankondiging dat er in 2023 waarschijnlijk nog meerdere renteverhogingen zullen volgen. De dalende trend bij de marktrentes veranderende meteen in een stijgende trend.
"Het betekent dat we onze eerste en meest waarschijnlijke scenario voor de hypotheekrentes iets conservatiever insteken en dat we ook ons tweede pessimistischer scenario niet uit moeten sluiten. Van Bruggen Adviesgroep verwacht dat de hypotheekrente in 2023 met enkele tienden in de min of plus gaat bewegen. De hypotheekrente blijft dus op een substantieel hoger niveau dan de laatste jaren. Belangrijk: dit is slechts een voorspelling", aldus Van Bruggen Adviesgroep.
Hypotheekexpert Oscar Noorlag van Van Bruggen Adviesgroep: